Как правильно осуществить обмен автомобилями

В этом материале мы постарались ответить на самые популярные вопросы по обмену автомобилей.

Хочу оформить обмен автомобилей “ключ на ключ”. Что надо делать?

С юридической точки зрения вы продаете один автомобиль и сразу же покупаете другой. Поэтому порядок действий будет таким же, как при покупке автомобиля, но изменения будут внесены в регистрационные документы не одной машины, а двух.

Если оба автомобиля на момент обмена находятся на учете, то обмен можно зарегистрировать, заключив договор мены в трех экземплярах в МРО ГАИ либо два договора купли-продажи. В Минске есть три регистрационных отдела. Узнать о них можно на сайте УГАИ ГУВД Мингорисполкома.

В этом случае каждый владелец напишет заявления на снятие своей старой машины с учета и постановку новой на учет (почитать о порядке государственной регистрации транспортных средств и увидеть примеры заявлений можно тут), сотрудник ГАИ сверит номера кузовов автомобилей с их документами, владельцы машин подпишут договор мены или договора купли-продажи.

Если оба автомобиля сняты с учета и имеют транзитные номера, есть следующие способы оформления обмена:

• заключить договор мены или два договора купли-продажи в ГАИ;
• оформить на каждый автомобиль счет-справку и заняться постановкой нового транспорта на учет каждому самостоятельно.

При выборе этого способа рекомендуем сделать копии счет-справок автомобилей и сохранить их у себя, а также не забывать контакты человека, на чью машину вы обменяли свой автомобиль.

Счет-справка - это документ строгой отчетности, подтверждающий приобретение транспортного средства. На ее основании покупатель может поставить приобретенную машину на учет в ГАИ. Счет-справку выписывают физические или юридические лица, получившие лицензию на торговлю автомобилями. Для оформления счет-справки необходимо предоставить им паспорта или доверенности меняющихся автомобилями граждан, технические паспорта на машины с отметками из ГАИ о снятии с учета. Рекламу услуг по оформлению счет-справок можно легко найти в интернете.

При оформлении обмена автомобилями важно помнить, что новый автомобиль нужно поставить на учет в течение 10 дней с момента приобретения и оформить на него новую страховку. А в течение 10 дней после регистрации - заново пройти тех.осмотр.

Меняю автомобиль с доплатой. Как это оформить?

Если вы заключаете договор мены, в нем можно указать размер и способ внесения доплаты.
Если оформление происходит через два договора купли-продажи, то разницу можно заложить при определении в каждом из договоров суммы сделки.
В случае с оформлением через выписку счет-справок, разница в стоимости также будет видна в документах.
Все суммы в документах в Республике Беларусь указываются в белорусских рублях. Также важно помнить о том, что все расчеты на территории Республики Беларусь производятся только в белорусских рублях.

Обменял машину. Нужно ли мне уплачивать подоходный налог, если это вторая регистрация авто на мое имя в течение года?

Да, поскольку с юридической точки зрения это ваша вторая продажа за год, нужно уплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости автомобиля. Но если вы предоставите документы о том, что обменяли машину себе в убыток, то есть не получили прибыли, налог вас не коснется.

Например, вы купили машину за 100 миллионов рублей, а через год при обмене оценили ее в 90. Необходимо предоставить налоговой инспекции документы, которые подтверждают стоимость покупки машины год назад и суммы, которую условно назвали при обмене. Но если купленный за 100 миллионов автомобиль обменяли с доплатой в 50 миллионов в свою пользу, то с 50 000 000 нужно уплатить 13% налога.

В обмене автомобилей участвуют физическое и юридическое лицо. Какие нюансы у оформления такого обмена?

Если юридическое лицо работает с НДС, то при передаче автомобиля физическому лицу по договору мены или купли-продажи, юридическому лицу придется уплатить НДС, поскольку с точки зрения закона, продав или обменяв принадлежащее ему ТС, юридическое лицо получило прибыль.

Для оформления такого обмена потребуются те же действия, что и для покупки машины у организации:
снять автомобилей с учета на транзитные номера,
составить договор мены или договора купли-продажи,
внести доплату через банк либо в кассу юридического лица,
выписать на бывший автомобиль юридического лица товарную накладную, разрезать тех.паспорт и отдать эти два документа вместе с договором физическому лицу для постановки машины на учет,
заверить договор вместе с продавцом и покупателем в МРО ГАИ, сверить номера, подписать акт приема-передачи и поставить печать в военкомате, поставить автомобиль на учет в ГАИ.

Хочу обменять авто на недвижимость. Каков порядок действий?

Можно оформить обмен через два договора купли-продажи либо заключить договор обмена автомобиля на объект недвижимости.

Во втором случае потребуется нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделки.
При нотариальном удостоверении нужны будут следующие документы:

• паспорта участников сделки,
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру,
• выписка из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества,
• копия лицевого счета,
• технический паспорт автомобиля

В зависимости от вида недвижимости и особенностей ее приобретения могут дополнительно потребоваться другие документы. В каждом конкретном случае проконсультировать участников обмена об условиях регистрации договора сможет нотариус.