Авторынок в Беларуси продается за 19 000 000$

[B]БИЗНЕС КАК НА БЛЮДЕЧКЕ[/B] Купить можно все, были бы деньги. Удивляться тому, что купить можно готовый бизнес, тем более не приходится. В России это можно сделать через Интернет. В глобальной сети есть множество сайтов, на которых вы можете найти и приобрести любой приглянувшийся вам вид бизнеса. Беларусь не может похвастаться большим количеством подобных сайтов. Но хотя их и немного, но они есть, а, следовательно, приобрести у нас в стране какое-нибудь дело тоже можно. Можно обойтись и без услуг Интернета. Некоторые агентства, занимающиеся продажей и сдачей в аренду помещений, тоже владеют подобной информацией и смогут за отдельную плату помочь вам прикупить дело. Разница заключается в том, что если вы находите и покупаете необходимый вам бизнес самостоятельно, то и заниматься оформлением всех необходимых бумаг придется вам самим. А поверьте, что таких бумаг будет немало. Ведь если вы решили приобрести готовую фирму, с уже имеющимися документами, с активами, зданиями и штатом сотрудников, вам придется обязательно заказать проверку фирмы. Это и аудит, и проверка налоговой инспекцией и т.д. Также вам придется самостоятельно выяснять, нет ли запрета на продажу, кому принадлежит земля, перечислять все эти бумаги и документы можно бесконечно. И всем этим вам придется заниматься самостоятельно. Если вам раньше с подобными мероприятиями сталкиваться не приходилось, то придется вам нелегко. Но даже, если сделка совершилась, вы купили фирму или какое-нибудь другое предприятие, вам необходимо будет еще зарегистрировать право собственности. Одним словом, придется повозиться. Если же при покупке готового бизнеса вы воспользуетесь услугами агентства, от вас не потребуется ничего, кроме вашего паспорта (если вы физическое лицо) и желания купить этот бизнес. Все заботы о переоформлении фирмы возьмет на себя ваш агент. Правда, и заплатить ему придется - по заслугам. Если у покупаемой фирмы есть полный пакет документов, и нужно только переоформить ее, агент запросит в среднем 1000 у.е. Если же у покупаемой вами фирмы каких-то документов не хватает, то цена за услуги возрастает. К слову, купить любой бизнес юридическому лицу гораздо проще, в плане оформления, чем физическому. Если вам приглянется какая-нибудь мойка (стоимостью в 1 миллион долларов) в Украине или в Москве, то купить ее не составит труда, так как и для жителей соседних стран есть возможность купить любую фирму на территории нашей республики. Как говорится, было бы желание, а главное - возможность. Ну, а что же можно приобрести у нас в стране? Если рассматривать сферу автомобильного бизнеса, то предложений не очень много. В основном это автосервисные предприятия, или, говоря проще, - СТО. Цена на такие предприятия зависит от размеров занимаемой площади, от того, как долго работает это предприятие, от оборудования, от штата сотрудников и еще от множества различных показателей. К примеру, на сайте www.readi-bisness.by есть объявление о продаже автосервиса в Жлобине. Купить его можно за 50 тысяч USD. Тут же объявление о продаже большого ремонтно-диагностического центра с помещением для продажи комиссионных автомобилей, стоимость которого равна 300 тысячам долларов. А находится он в городе Глубокое. Можно принять участие в долевом строительстве СТО в Минске или просто приобрести автомойку. А можно и вовсе купить в Гомеле самый обычный банк всего за 900 тысяч у.е. и стать банкиром. Или, к примеру, приобрести ночной клуб в центре Минска за один миллион и 250 тысяч американских долларов. Или, на худой конец, купить завод по производству пельменей. Стоимость таких же предприятий в России и на Украине не очень отличается от нашей. К примеру, автосервис в Москве буде стоить 40 тысяч USD. Магазин по продаже запчастей для иномарок стоит всего 15 тысяч долларов. Так что цены у нас в сравнении со странами-соседями практически одинаковые. А на одном из российских сайтов www.goodbusiness.ru мы нашли любопытное объявление о продаже авторынка в городе Минске. Так как авторынка у нас в столице два, мы не можем точно утверждать, какой именно. Но, исходя из данных об этом комплексе, - автокинотеатр, автомойка на 100 автомобилей, площадь более 40 га и т.д. - мы смеем предположить, что речь идет об авторынке в Малиновке. К тому же цена, обозначенная в объявлении, говорит сама за себя - 19 миллионов долларов США. Дата подачи объявления совсем свежая - 6 апреля этого года, и причина продажи указана - смена места жительства хозяина. Рассматривая предложения на различных белорусских сайтах, мы заметили одну закономерность. После вступления в действие Указа Президента N 148 от 24.03.05 г. "О неотложных мерах по поддержке предпринимательства", резко увеличилось количество предложений о продаже фирм. Хотя указ носит столь оптимистичное название, многим предпринимателям после вступления его в силу стало несладко. Многие предпочли продать свой бизнес. Новый указ предусматривает уплату ввозного НДС по заявительному принципу. Для этого предприниматели должны подавать в налоговые органы соответствующие декларации, а с 1 июля 2005 года еще и вести учет движения товаров в книгах, зарегистрированных в налоговых органах. Но ведь в любой момент контролирующий орган может провести проверку и установить, что цены на товары занижены, и доначислить НДС предпринимателю. Такая система учета товара противоречит самой идеи единого налога, не зависящего от оборота и не требующего учета. Теперь ИП можно будет оштрафовать, например, за невключение товара в книгу учета. Хотя наша страна не может похвастаться большим спросом на крупный автомобильный бизнес, без больших продаж все-таки не обходится. Самая нашумевшая история года - это продажа "Автодинамо". Эта фирма, занимающаяся продажей итальянских автомобилей, была лишена лицензии, и ее приобрела другая минская фирма - "Автопромсервис". Сейчас как раз идет процесс получения лицензии "Автопромсервисом" и через несколько месяцев планируется начать продажи итальянских автомобилей. Вполне возможно, что скоро к таким грандиозным событиям добавится еще и продажа одного из столичных авторынков. Татьяна ЦЫРФА. [LINK=http://www.abw.by]Автобизнес-weekly[/LINK]

Обсуждение

Чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь.